2024年，房地产行业履历了“先抑后扬”的一年足球投注app，第四季度运行出现“止跌企稳”的信号，这一年，世界新址销售额基本守护住了近10万亿的鸿沟，二手房成交鸿沟稳中有升。

看成与房地产筹商密切的下贱产业链，2024年的家装、家居行业过得如何？

近期，多家A股的家装、家居行业上市公司发布2024年功绩预报。第一财经记者谛视到，在已发布2024年功绩预报的家装家居头部企业中，部分企业净利润为负值、亏蚀扩大，有企业盈利减少、增速放缓，但也有个别企业在松手“历史职守”后净利润大幅高潮。

多家装修企业功绩预亏

在A股荫庇装修行业市值排行前十的上市公司中，现在广田集团（002482.SZ）、中天精装（002989.SZ）和宝鹰股份（002047.SZ）已发布2024年功绩预报。

以建筑装修持主营业务的广田集团预报功绩亏蚀，其瞻望包摄于上市公司鼓吹的净利润亏蚀达到1.8亿元至2.6亿元，扣非后净利润亏蚀1.785亿元至2.585亿元。而上一年同时，广田集团盈利21.27亿元，扣非后净利润为亏蚀19.95亿元。

中天精装和宝鹰股份这两家公司也相通瞻望净利润为负值。

其中，中天精装公告称瞻望2024年包摄于上市公司鼓吹的净利润亏蚀3.5亿元至4.5亿元，扣非后净利润亏蚀3.4亿元至4.4亿元。这一亏蚀额较上年同时大幅增长，上年同时中天精装包摄鼓吹净利润达到833.53万元，扣非后净利润亏蚀0.12亿元。

宝鹰股份则瞻望2024年包摄于上市公司鼓吹的净利润亏蚀达到6.3亿元至8.3亿元。

在定制家居行业市值前五的上市公司中，也已有三家公司公布2024年功绩预报。

位列行业市值第一的欧派家居（603833.SH）发出盈利预减预报。该公司称，经财务部门初步测算，瞻望2024年年度杀青包摄于母公司鼓吹的净利润在25.80亿元到28.84亿元之间，同比减少5%到15%；瞻望扣非净利润在23.34亿元到26.08亿元之间，同比减少5%到15%；瞻望2024年年度杀青营业收入在182.26亿元到205.04亿元之间，同比减少10%到20%。

另一家定制家居巨头索菲亚（002572.SZ）则公告称其扣非净利润或同比下滑。该公司2024年营业收入同比去年同时有所着落，2024年包摄于上市公司鼓吹的净利润瞻望达到13.24亿元到14.50亿元，同比增长5%-15%，然而扣除非时时性损益后的净利润则降至10.21亿元至11.35亿元，或比上年同时着落0%-10%。索菲亚称，阐扬期内其全资子公司出售参股公司股权并采纳往来对价，导致非时时性损益增多。

以安防门锁为主业的王力安防（605268.SH）则称其2024年净利润有较大幅度进步。该公司公告称，瞻望2024年年度杀青包摄于母公司通盘者的净利润达到1.15亿元到1.70亿元，与上年同时比较增多110%到211%；扣非净利润也在1.10亿元到1.65亿元之间，同比增多136%到255%。

新的一年挑战与机会并存

看成与房地产筹商轻佻的高下贱产业链，建筑荫庇装修、家居定制等行业往日几年的日子并不好过，好多上市公司皆履历了王法重整或债务重组，往日几年的财务也无意率出现大额计提导致亏蚀的现象。2024年，是好多企业贬责部分债务职守后“如释重担”的第一年。

以广田集团为例，该公司仍是参加钞票中国500强榜单，2020年营收达到百亿鸿沟，但恒大堕入债务危险后，与恒大深度绑定的广田集团也被连累。

2023年年底，广田集团迎来了深圳特区建工集团等国资“白衣骑士”，完成了其重整斟酌。

2024年是重整完成后的第一年，关于功绩预亏，广田集团的解说是：上年同时盈利主要因公司重整杀青重整收益所致，而2024年公司业务迟缓收复，由于新不竭业务尚未十足疗养为营收，资产折旧摊销及职工薪酬等固定开支仍需平淡发生，因此导致本阐扬期亏蚀，扣除非时时性损益后的净利润亏蚀已较上年同时大幅收窄。

宝鹰股份也在2023年进行了重组，2024年是重组后的第一年，宝鹰股份称，净利润瞻望亏蚀的主要原因是营业收入着落、计提减值准备等综称身分影响所致。阐扬期内，受市集竞争强烈、行业增速较低等身分影响，该公司营业收入同比下滑；基于严慎性原则，阐扬期内该公司也计提了相应减值准备。

中天精装也合计市集环境尚未收复，关于预亏数据，该公司称一方面对存在减值迹象的资产计提了减值准备；其二，在行业及市集的大环境下，公司为退避回款风险，加强了对不竭形态及客户的甄选力度，主动减轻业务鸿沟，导致阐扬期内的营业收入同比着落；第三，受市集竞争强烈及行业下行等身分影响，客户对老本经管更趋严格，导致公司形态毛利率着落；终末，阐扬期内出于社会劳动对职工辞职赔偿的一次性支拨用度增多导致经管用度增多，对公司的规画功绩产生了一定影响。

关于瞻望盈利减少，欧派家居则称，在多重身分影响下，定制家居行业深陷“凉爽之境”，公司面对自诞生30年以来最为严峻的挑战。

该公司暗示，在需求方面，新址销售承压，存量房市集往来虽复苏但短期拉动不及，家居产品总体需求萎缩；在渠说念方面，行业生态、流量进口、销售渠说念组成快速变迁，治装和大众居发展热热闹闹，传统零卖和工程业务渠说念承压剖释。上述市集环境的变化对定制家居行业形成的冲击剖释，公司本期营业收入同比出现一定进程的下滑，对当期净利润指主义达成产生了一定的不利影响。

另一家定制家居巨头索菲亚也合计受地产周期及市集竞争加重影响，定制产品企业增速放缓，公司规画环境短期内面对挑战。关于改日走势，索菲亚合计，跟着国度撑持耗损品以旧换新计谋的推论落地，家居行业耗损需求有望迎来复苏。

净利润瞻望大幅进步的王力安防则暗示，该公司应收账款风险客户已在以客岁度充分计提坏账，本期新增应收账款主要系非风险客户销售额增多所致，这零丁分对净利润产生了积极影响，进步了公司的盈利才智。

2024年，家装、家居行业利好计谋接踵出台，格外是“以旧换新”计谋不才半年迟缓落地，拓展至家装、建材、适老等新兴鸿沟，给行业带来了新的发展机会。

在全面刺激耗损的大布景下，国度发展更始委、财政部已发布2025年加力扩围推论大鸿沟设备更新和耗损品以旧换新计谋见知，加大对个东说念主耗损者在开展旧房装修、厨卫等局部考订、居家适老化考订经由中购置所用物品和材料的补贴力度，积极促进智能家居耗损。

中金公司研报称，去年家装补贴计谋的拉动悉数为1.17至1.75，10月及11月龙头家居企业订单及销售均出现剖释回暖，补贴力度扩大或将拉动悉数络续上升，本年功绩有望收复增长趋势。

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马一凡

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